maison de ville à vendre Port-Sainte-Marie, Lot-et-Garonne

€ 59.980

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A vendre maison de 175m² environ sur 3 niveaux à rénover.Située dans le coeur de ville, à proximité de la voie ferrée et de toutes les commodités (médecin, pharmacie, boulangerie...)Au 1er niveau de cette maison pleine de potentiel, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau ainsi que des WC.Sur ce niveau se trouve une terrasse couverte de 24m² ainsi qu'un bureau indépendant d'environ 9m².A l'étage supérieur, vous trouverez 4 chambres lumineuses.Pour terminer, au dernier niveau, 62 m² de combles aménageables viennent offrir davantage de potentiel à cette maison.Un rez de chaussée pouvant accueillir deux voitures minimum complète ce bien.Des travaux de menuiseries, d'isolation et d'électricité sont impératifs et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855806)

détails du bien

Franimo nr:	#6863857
reference :	340935038152
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Port-Sainte-Marie
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.980

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	355
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	78
> 80G

vendeur

Capifrance Cordoba

agent immobilier :	Capifrance Cordoba
nom :	Charlotte Cordoba
adressse :	47230 Feugarolles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cordoba

frais estimés de ce bien à Port-Sainte-Marie (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.620
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 420
Taxe habitation Estimation	Entre € 119,96 et € 299,90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).