maison de ville à vendre Souillac, Lot

€ 180.000

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Dans le centre historique de la ville, l’emplacement de cette maison est idéal pour associer habitation et commerce.Ce dernier est en rez-de-chaussée et dispose de deux pièces pour presque 45m² de boutiques, dont une en demi niveau (avec une cave en sous-sol).Au 1er étage, la vue du salon (de 26m² avec balcon) donne sur une place, plein sud. Une cuisine avec coin repas (16.20m²), un WC et une chaufferie complètent ce niveau.Au-dessus, on trouve trois chambres (dont deux en « enfilade ») et une salle d’eau.L’exposition de cette maison lui assure une très bonne clarté, d’autant plus que la couleur blanche est plus que dominante sur les murs des pièces.Tous les commerces et services sont à quelques pas.Comme il est précisé en début de ce texte, le rez-de-chaussée est actuellement utilisé en surface commerciale et, dans cet espace, le mariage entre la pierre et le bois suffit à la décoration. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856269)

détails du bien

Franimo nr:	#6865842
reference :	340932696563
departement :	Lot
proche :	Souillac
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delvert

agent immobilier :	Capifrance Delvert
nom :	Jean Delvert
adressse :	46600 Baladou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delvert

frais estimés de ce bien à Souillac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).