maison de ville à vendre Sevrey, Saône-et-Loire

€ 165.000

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BAISSE de PRIXQuartier CITADELLE, belle opportunité d'investissement à proximité immédiate du CENTRE-VILLE de CHALON-sur-Saône. Maison individuelle SANS terrain comprenant : Au rez-de-chaussée :• Entrée avec dégagement (buanderie)• 4 garages : 1 communicant avec la maison,et 3 garages indépendants offrant des possibilités de revenus locatifs attrayants. Étage à Rénover, surface habitable de 70m2 :• Long couloir (9m) desservant chaque pièce• Cuisine (12m2), 2 chambres (10.5m2), salle de bain, WC indépendants• Salon/séjour de 23.5m2 avec cheminée bois (insert) Cet étage offre la possibilité d'une transformation en bureaux, créant ainsi un espace professionnel fonctionnel et stratégiquement situé. A noter :• 2 garages sur rue ; accès aux 2 autres et à l'entrée de la maison par une cour commune à un bâtiment annexe.• Diagnostic énergétique en catégorie G. Des aides à la rénovation énergétique peuvent être envisagées en fonction de votre situation.C'est là un bien immobilier polyvalent. La proximité de toutes les commodités du centre-ville facilitera le quotidien des occupants ou des professionnels utilisant l'espace transformé Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !Alors, pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.(le peu de photos est un fait exprès, pour ce bien, guère d'autre choix que de voir pour se projeter) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Peggy MERLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6791228
reference :	830032733082
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Sevrey
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Boyer - Merle

agent immobilier :	Optimhome Boyer - Merle
nom :	Peggy Merle
adressse :	332 rue du Jus 71700 Boyer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Boyer - Merle

frais estimés de ce bien à Sevrey (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).