maison à vendre Parcieux, Ain

€ 699.000

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PIETRAPOLIS IMMOBILIER\nMarie LUBET\nm. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nfr07/71/24/65/74\n\nSur la jolie commune de SAINT BERNARD, dans un quartier pavillonnaire, maison contemporaine de 2018 en parfaite état d'une surface de 168m²( 200m² au sol), édifiée sur un terrain de 800m² clos de mur avec piscine sécurisée ( rideau) .\n\nCette maison spacieuse est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées .\nDes le hall d'entrée, vous comprenez dans quel univers vous allez évoluer, lumière, espace, chaleur et finitions de qualités.\nTout d'abord, une pièce de vie d'environ 55m² avec une belle hauteur sous plafond, dirigée vers une première terrasse et sa piscine, la cuisine aménagée et équipée est quant à elle séparée donnant accès à une buanderie. Une chambre spacieuse de 14m², une salle d'eau et un wc séparé complète ce niveau.\nA l'étage :Trois jolies chambres ( 12, 15, 13m²) une salle de bains et un wc séparé.\n\nCoté extérieur :Trois terrasses exposées Sud/Est/Nord vous permettront de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Jardin paysager et arboré.\nGarage double\nUn véritable coup de cœur pour cette belle maison aux volumes généreux !\nTaxe foncière : 1860€\nLa maison se situe dans un lotissement de 10 lots Le lotissement est tenu par une assemblée générale bénévole ( ASL) Charge / an : 220€\n\n\nPIETRAPOLIS IMMOBILIER\nMarie LUBET\nm. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n07/71/24/65/74\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Marie Lubet - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6834436
reference :	1531-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	Parcieux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	806 m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Parcieux (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).