maison à vendre Prévessin-Moens, Ain

€ 795.000

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PREVESSIN-MOENS. Joli coup de coeur pour cette maison de plus de 161 m2 habitable, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel et à proximité́ immédiate de toutes les commodités (bus, commerces et écoles).Cette maison mitoyenne par le garage est sise sur un terrain de 391 m2.Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec vestiaire, un espace de vie traversant et lumineux de plus de 66 m2, avec cuisine ouverte et avec la possibilité d’ajouter un poêle, une chambre avec salle d’eau et un WC séparé.Au premier étage, elle dispose de 3 chambres dont une en suite avec dressing et salle d’eau, une salle de bain pour les deux autres chambres et un WC séparé.Au deuxième étage, les combles ont été aménagées en chambre avec sa salle de douche.En annexe : un vaste garage double. Chauffage au gaz.Ses plus :- la superficie de la pièce de vie,- un grand nombre de chambre,- un environnement calme et résidentiel. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846305)

détails du bien

Franimo nr:	#6809627
reference :	340931411269
departement :	Ain
proche :	Prévessin-Moens
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	391 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flichy

agent immobilier :	Capifrance Flichy
nom :	Virginie Flichy
adressse :	01280 Prevessin Moens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flichy

frais estimés de ce bien à Prévessin-Moens (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).