maison à vendre Ax-les-Thermes, Ariège

€ 627.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Ensemble immobilier comprenant un manoir, 6 appartements et dépendances sur 18164m² de terrain . Cachet et caractère définissent cette belle demeure datant du XIX° siècle bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et la ville. Le manoir offre des volumes confortables avec 8 chambres en suite, salon 54 m², cuisine équipée 52m² et sous-sol intégral plus une dépendance comprenant 1 studio et 4 T2 - 1 T3. Beaux éléments d'époque ne demandant qu'à retrouver tout leur lustre d'antan, endroit idéal pour développer une activité d'accueil haut de gamme à 5 mns des commodités et d'une ville très touristique (Thermes, randonnées, station de ski...) Bonne rentabilité locative dans une commune qui développe un tourisme haut de gamme. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 329 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6847945
reference :	immodiffusion-FNM157428
departement :	Ariège
proche :	Ax-les-Thermes
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	459 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 627.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Ax-les-Thermes (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.631
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.254 et € 4.389
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.254 et € 3.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).