maison à vendre Chalabre, Aude

€ 1.380.000

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Dans son cadre bucolique, au calme absolu, sans aucune nuisance cette grande bâtisse rénovée en pierres a été intégralement rénové et achevé en 2007. Proposant environ 750 M2 habitables et plus de 30 hectares de terrain, cette fantastique propriété a été divisée en quatre lots individuels, plus un cinquième cottage séparé ainsi qu' une grande grange. Idéal pour des locations individuelles, des locations de grands groupes et/ou une chambre d'hôtes de luxe, maison pour grande famille ou cohabitations. Chaque maison possède sa propre entrée et terrasse. Seule la vue imprenable sur les Pyrénées est commune à toutes.... Logement n°1(130 M2 pour 4-5 personnes) : RDC :cuisine, large séjour avec grandes fenêtres cintrées sur 2 côtés, entrée, WC, buanderie, vestiaire. L'escalier en mosaïque vous mènera au premier étage ou le couloir distribue sur deux chambres, chacune avec sa salle de bains. Logement n°2 (225 M2, 8-10 couchages) est la plus spacieuse, bien adaptée aux réunions, ateliers, grands groupes, cousinades etc. L'entrée, placée à l'arrière, vous fait entrer par un escalier extérieur vous conduisant directement dans la pièce principale. Au RDC vous trouverez un salon/salle à manger très spacieux avec la cuisine. Il y a une buanderie et WC séparé. Deux grandes portes ouvrent sur la terrasse avec vue sur les pommiers et les noyers. Les niveaux 1 et 2 offrent 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau. Logement n°3 (130 M2, 4-5 couchages): entrez dans la maison par la terrasse directement dans le grand séjour/cuisine et le séjour attenant. Il y a une buanderie et des WC. A l'étage 2 chambres avec chacune sa salle de bain. Logement n°4 : tour (120 M2, 4 couchages) Montez les 48 marches jusqu'au sommet, vous trouverez une immense terrasse couverte et ronde parfaite pour les séance de yoga, ou d'autres ateliers. Dotée d' une vue à couper le souffle sur la vallée, les collines et les forêts, jusqu'au sommet des Pyrénées. La tour dispose de 2 chambres confortables chacune avec sa propre salle de bain, il n'y a pas encore de cuisine, mais le rez-de-chaussée offre assez d'espace pour la créer. La tour est souvent loué en complément. Logement n° 5 : la jolie maisonnette de faces, indépendante de 80 M2 avec jardin privatif, est situé un peu en recul, sans vis à vis avec la maison principale. Elle dispose de 2 chambres, 2 SDB, une cuisine, un salon, terrasse: Totalement privé. Annexes : grande grange indépendante, petite piscine hors sol. Le tout sur un terrain d'environ 30 ha, principalement boisé. village le plus proche à 3 kms. Totalement privé. Superbe propriété. Le paradis terrestre proche des grands axes.

détails du bien

Franimo nr: #6819760
reference : 1201245964
departement : Aude
proche : Chalabre
type du bien : maison
pièces : 19
chambres : 12
surface du bien : 750 m2
surface du terrain : 300000 m2
prix : € 1.380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Chalabre (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 96.438
Taxe foncière € 4.073
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.760 et € 6.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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