maison à vendre Saverne, Bas-Rhin

€ 81.000

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Venez découvrir une opportunité exceptionnelle à Saverne : la mise en vente d'un local commercial de 32,90 m2, niché au sein d'un immeuble somptueux de style Art Nouveau. Cet espace unique se compose d'un magasin spacieux de 22,25 m2, idéal pour accueillir votre activité commerciale avec élégance et visibilité, ainsi que d'une réserve pratique de 10,25 m2 pour stocker vos marchandises ou équipements.L'emplacement de ce local est tout simplement remarquable, offrant une visibilité optimale et une accessibilité facile pour vos clients. Imaginez les possibilités d'aménagement et de développement que cet espace exceptionnel peut vous offrir !Actuellement en location, ce local commercial bénéficie déjà d'un revenu locatif, ce qui en fait également un investissement attractif. Vous pourrez ainsi démarrer ou développer votre activité dans un cadre prestigieux et rentable.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre historique et attractif. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial de proximité. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.Robert HIDALGO (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité et entretien des communs.) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856448)

détails du bien

Franimo nr:	#6865759
reference :	340932560002
departement :	Bas-Rhin
proche :	Saverne
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 81.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	335
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hidalgo

agent immobilier :	Capifrance Hidalgo
nom :	Robert Hidalgo
adressse :	67700 Saverne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hidalgo

frais estimés de ce bien à Saverne (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.066
Taxe foncière Estimation	Entre € 162 et € 567
Taxe habitation Estimation	Entre € 162 et € 405
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).