maison à vendre Truchtersheim, Bas-Rhin

€ 257.500

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3%COM -VENDUNOUVEAU- Au centre de Truchtersheim, très beau F3 de 91m2 avec grande terrasse--- Rénovation 2023- état NEUF- première occupation- Situé au 1er étage d'une petite copropriété rénovée-- Très belle terrasse de 32m2 !- Très fonctionnel et lumineux , ce logement vous séduira par sa rénovation aliant modernité et charme de l'ancien.--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le village le plus prisé du Kochersberg , un bien original sans travaux, alors venez visiter ce bien!-- Idéal pour un 1er logement ou investissement locatif!--- Composition-- 1 espace à vivre ( 42m2 ) avec accès terrasse-- 1 salle d'eau ( baignoire, douche et vasque neuves)--1 toilette séparé-- 2 chambres ( 12,47 m2 /10,93m 2 carrez)-- 1 cave privativeles +: grande terrasse- état neuf - beaux volumes - centre de Truchtersheim---- Autres informations :-- Chauffage individuel de 2023: chauffage electrique ( neuf) - Climatisation reversible ( neuve)--Chauffe eau electrique neuf-- double vitrage-- isolation intérieure -- DPE: C--Assurance decennale-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 15 lots ( 5 logements) - copropriété en cours de constitution-- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles: 400 eur /an ( assurance des murs, electricité des commun, eau ...), FAIBLE CHARGE-- Contactez Sandrine ROTH au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6826642
reference :	56_V1020054536
departement :	Bas-Rhin
proche :	Truchtersheim
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 257.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Truchtersheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.210
Taxe foncière Estimation	Entre € 515 et € 1.803
Taxe habitation Estimation	Entre € 515 et € 1.287,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).