maison à vendre Mas-Blanc-des-Alpilles, Bouches-du-Rhône

€ 1.165.000

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L'AGENCE EN PROVENCE A BOULBON Vous pésente cette ravissante propriété à proximité de toutes les commodités essentielles, à seulement 15 minutes de St Rémy de Provence ainsi que de la gare TGV, elle représente un véritable bonheur. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement émerveillés par l'imposante tour qui orne avec fierté cette magnifique demeure. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une somptueuse pièce à vivre ornée d'une cheminée baronniale, d'un sol carrelé et d'un plafond voûté. Ensuite, vous découvrirez un salon élégant doté d'une cheminée atypique qui s'ouvre gracieusement sur la salle à manger. À proximité, une vaste cuisine entièrement équipée complète cet espace harmonieux. Pour votre confort, vous trouverez, une première chambre avec une grande salle de bain et des Toilettes séparées, dans la continuité, vous découvrirez un bureau, suivi d’une seconde chambre avec salle d’eau et toilette ainsi qu’une terrasse pour profiter de l’extérieur. Le premier étage comprend différentes chambres offrant un charme unique. Une première chambre exposée plein sud bénéficie d'une vue sur le jardin typiquement provençal. La seconde chambre parentale est dotée de fenêtres en ogive et d'un parquet en bois, ce qui lui confère une originalité certaine. Pour le confort de toute la famille, une troisième chambre mansardée est également disponible, idéale pour accueillir les enfants. Afin de rendre cet étage encore plus agréable, trois salles d'eau sont mises à votre disposition, dont deux avec des toilettes intégrés, ainsi qu'un toilette séparé. La terrasse de la tour offre des vues panoramiques à 360o . Située légèrement à distance de la résidence principale, cette construction récente, qu'il s'agisse d'une maison de gardien ou d'un logement destiné au propriétaire, propose un espace de vie confortable doté d'une terrasse couverte et d'une entrée privée. Imaginez un oasis aquatique en forme de cercle d'une taille inhabituelle de 50 m2 qui semble tout droit sortie d'un monde colonial. Cette piscine hors du commun est conçue pour vous permettre de vous détendre et de profiter pleinement de vos moments de tranquillité. Sa particularité réside dans sa terrasse baignée de soleil, adjacente à un espace de vie et de cuisine estival couvert. Le tout est entouré de jardins luxuriants, parmi lesquels se mêlent des oliviers majestueux et des palmiers exotiques. L'ensemble de cet environnement est inspiré de l'Antiquité romaine, avec des touches décoratives qui reflètent cet héritage historique. Cette propriété peut être vendue meublé. Nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Nous serons ravis de vous guider vers votre rêve le plus cher. Projetez-vous, les clefs sont chez nous. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - tel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NIMES .Honoraire charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr: #6852426
reference : BCVPR6120086670
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Mas-Blanc-des-Alpilles
type du bien : maison
pièces : 12
chambres : 7
surface du bien : 300 m2
surface du terrain : 1850 m2
prix : € 1.165.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Mas-Blanc-des-Alpilles (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 81.646
Taxe foncière € 2.000
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.330 et € 5.825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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