maison à vendre Puyricard, Bouches-du-Rhône

€ 596.000

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Charmante maison à vendre à Puyricard, une rare opportunité à proximité immédiate d’Aix en Provence.Dans un environnement pavillonnaire, l’emplacement, la luminosité et la vue en font un petit coin de paradis.Entièrement de plain-pied sur 120 m², elle dispose de 3 chambres.Exposée plein sud, la grande véranda d’environ est un vrai lieu de vie que vous pourrez utiliser toute l’année.La piscine d’un peu plus de 20 m² sera très utile et vous laisse toute la place dans votre jardin, pour un potager, une terrasse en extérieure , un coin bbq.En bon état général, la maison offre tout le confort nécessaire :. un poêle au salon efficace et économique,. toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC et double vitrage. un panneau solaire chauffe l’eau toute l’année. eau du canal de provenceDPE lettre D (les diagnostics seront disponibles lundi)En plus de la surface habitable vous disposerez :- de la très grande terrasse avec véranda,- d’une pièce attenante,- d’une buanderie,- d’un garage- et d’une place de parking.Un arrêt de bus à quelques mètres vous mènera en ligne direct au centre d’Aix-en-Provence (8km).L’emplacement de son jardin est unique, il est à découvrir lors de la visite.Mitoyenne côté garage, mais tout l’espace demeure au calme et sans aucun vis-à-vis.Le terrain mesure environ 350 m².Plan, films et visite virtuelle sur demande.. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856091)

détails du bien

Franimo nr:	#6866373
reference :	340938377656
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Puyricard
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	346 m2
prix :	€ 596.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferrier

agent immobilier :	Capifrance Ferrier
nom :	Nadine Ferrier
adressse :	13100 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferrier

frais estimés de ce bien à Puyricard (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.498
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.192 et € 4.172
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.192 et € 2.980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).