maison à vendre Rognac, Bouches-du-Rhône

€ 300.000

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Rognac, quartier "Les Bories" jolie ville provençale à distance égale d’Aix en Provence et Marseille et à 15 min d’aéroport.À vendre en exclusivité un magnifique appartement duplex T5 de 95 m², situé au calme et comprenant :• au premier étage: une entrée avec placard, un séjour/salle à manger de 30 m² avec une cheminée, une cuisine équipée et un WC• au deuxième étage: trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau et un WC.Niché au cœur d’un des quartiers les plus convoités de Rognac, ce duplex vous offre un espace de vie lumineux avec vue sur le plateau de l’Arbois ainsi que la proximité des commerces, des écoles et du cercle nautique.Les deux terrasses (24m² et 11m²) et un garage de 15m² complètent ce bien.Ne laissez pas passer cette chance.Visite virtuelle à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 316, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856410)

détails du bien

Franimo nr:	#6865989
reference :	340933556305
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Rognac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wolska

agent immobilier :	Capifrance Wolska
nom :	Bozena Wolska
adressse :	13300 Salon De Provence France
langues :	français

plus d'information sur l'agence Capifrance Wolska

frais estimés de ce bien à Rognac (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).