maison à vendre Saint-Julien-de-Mailloc, Calvados

€ 449.000

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À vendre en EXCLUSIVITÉ Richard LENOIR OptimHome en Normandie !Une visite virtuelle est disponible sur cette propriétéJe vous propose de me suivre pour découvrir cette magnifique propriété de 1.1 hectare à flanc de colline avec une vue magnifique !Nous accédons à cette maison par une long chemin qui dessert cette propriété.La maison principale de 210 m2 est agrémentée d'un double garage avec un étage aménagé. Surplombant la vallée de l'Orbiquet, cette maison est très lumineuse et vous offrira de très belles vues depuis chacune des fenêtres ...Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec chaufferie, un vaste séjour salon de près de 70 m2 avec cheminée, une chambre, une salle de douches et un wc.Montons à étage où une grande zone palière laissera votre imagination décider de la future destination pour cet espace.Un grand couloir vous donnera accès à 4 chambres, un wc et deux salles de bains.Cette propriété sera le témoin de bons moments passés entre amis ou en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6658608
reference : 830033845360
departement : Calvados
proche : Saint-Julien-de-Mailloc
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 210 m2
surface du terrain : 11057 m2
prix : € 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

agent immobilier : Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
nom : Richard Lenoir
adressse : La Baronnie 27260 Fresne Cauverville France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Julien-de-Mailloc (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.385
Taxe foncière
Estimation
Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation
Estimation
Entre € 898 et € 2.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Saint-Julien-de-Mailloc, Calvados (reference 830033845360)

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