maison à vendre La Cotinière, Charente-Maritime

Au calme, en limite d'un joli village pittoresque de la côte ouest, à 500m de l'océan sur un terrain d'environ 700m² piscinable, cette maison construite en 1994, de plain-pied, comprend un séjour de 35m² avec conduit de fumée et coin cuisine équipé, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Le séjour exposé au sud donne sur une terrasse. Le garage est attenant. Le chauffage est électrique. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Le jardin est bien clos de haies; on peut y stationner facilement. Les pistes cyclables sont à 400m et permettent d'aller à La cotinière (son port, ses commerces) située à 1500m. La campagne est également présente avec de belles balades possibles au départ de la maison. Secteur hors zone à risques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )