maison à vendre Le Gué-d'Alléré, Charente-Maritime

En exclusivité chez Capifrance, maison de plain-pied de 2013 en parfait état, située au Gué d’Alleré.Avec ses 84m2 habitables, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité.La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec sa cuisine aménagée et équipée, constitue le cœur chaleureux de cette maison. Les larges fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle.La maison se compose également de trois chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bain équipée d'une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité.De plus, un garage attenant à la maison offre un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.La situation géographique de cette maison est un véritable atout. Idéalement située à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Ferrières, elle offre un accès facile à toutes les commodités. De plus, sa position stratégique sur l'axe La Rochelle - Niort facilite vos déplacements quotidiens. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856345)