maison à vendre Courgeac, Charente

Située dans le centre d'un petit village, à moins de 5 minutes de Montmoreau ( gare, commerces, écoles,...) , 35 minutes d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux, proche Dordogne, cette charmante maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal.Au rez de chaussée se trouve un vaste salon de plus de 33m² avec cheminée, une cuisine de plus de 30 m² donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc, un cellier ainsi qu'un garage d'environ 23m².Au 1er étage se trouve une mezzanine, 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.A l'extérieur se trouve 2 terrasse couvertes ( de chaque côté de la maison) une cour et un petit jardin.La maison a été entièrement rénovée, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, la maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est électrique.Maison pleine de charme et de cachet, idéale pour un 1er achat, maison familiale,....A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )