maison à vendre Puymoyen, Charente

€ 369.000

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À la recherche d'un local commercial spacieux et fonctionnel à Angoulême ? Cette offre exceptionnelle présente un local de 470 m², idéalement situé pour répondre aux besoins de votre entreprise.Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une belle visibilité, offrant une excellente opportunité de promotion pour votre activité commerciale.Surface spacieuse : Avec une superficie de 470 m² et une hauteur 6m 70 au plus haut et 3 m 50 au plus bas, ce local offre un espace généreux pour accueillir votre activité commerciale, vos entrepôts ou vos bureaux selon vos besoins. Deux portails d'accès de 5 m de large x 4.65 m de haut sont disponibles, permettant une circulation aisée des poids lourds et facilitant les opérations logistiques.Parking spacieux : Le local est complété par un grand parking facile d'accès et de stationnement, offrant une commodité supplémentaire pour vos clients, employés ou fournisseurs.Emplacement stratégique, proche des axes routiers et des commodités urbaines.-Le local comprend: bureaux, hall d'entrée, deux mezzanines, atelier , fosse à vidange, des sanitaires: WC, douche, lavabo.Assainissement tout-à-l'égout, taxe foncière: 1250 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856523)

détails du bien

Franimo nr:	#6866178
reference :	340933264547
departement :	Charente
proche :	Puymoyen
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	470 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	389
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mallet

agent immobilier :	Capifrance Mallet
nom :	Philippe Mallet
adressse :	16440 Nersac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mallet

frais estimés de ce bien à Puymoyen (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).