maison à vendre Villefagnan, Charente

€ 186.000

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Très belle maison de deux chambres au coeur d'un petit village Charentais, entre Villefagnan et Chef-Boutonne. La maison a énormément de cachet et le jardin est superbement entretenu. La propriété est très privée, bien quelle soit dans le bourg, grâce au fait que son entrée soit en décalé par rapport aux autres maisons. Au-delà du cadre superbe, cette maison ancienne bénéficie d'un confort moderne non négligeable : chauffage central, assainissement conforme et double vitrage. Rez-de-chaussée-Cuisine équipée / Salle à manger (32m²) : carrelage, poêle à bois (qui chauffe tous les radiateurs), deux porte-fenêtres, pierres et poutres apparentes-Salon (24m²) : carrelage, poêle à bois

détails du bien

Franimo nr:	#6864295
reference :	R6982
departement :	Charente
proche :	Villefagnan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	1741 m2
prix :	€ 186.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	353
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Villefagnan (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.290
Taxe foncière Estimation	Entre € 372 et € 1.302
Taxe habitation Estimation	Entre € 372 et € 930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).