maison à vendre Ahuy, Côte-d'Or

€ 349.000

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Très proche de Dijon, sur la commune d'AHUY, village avec toutes les commodités(transports,commerces, écoles).Venez découvrir cette ravissante maison de ville en pierre construite en 1850 type 6 pièces de 150m2, avec un terrain de 50m2 pour partager des bons moments à l'extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie et sa belle cuisine ouverte, chaufferie, rangement, toilettes.Au 1er étage, vous avez une vaste chambre parentale, 2ème chambre, une salle de bains et des wc.Au 2ème étage, une salle d'eau et 2 chambres avec un accès au grenier aménagé.Chaudière gaz, assainissement tout à l'égout, belle rénovation.Vous aimez le charme de l'ancien, ce bien peut correspondre à votre recherche.A visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856930)

détails du bien

Franimo nr:	#6866204
reference :	340934211152
departement :	Côte-d'Or
proche :	Ahuy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	50 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sergues

agent immobilier :	Capifrance Sergues
nom :	Fabien Sergues
adressse :	21800 Chevigny Saint Sauveur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sergues

frais estimés de ce bien à Ahuy (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).