maison à vendre Montbard, Côte-d'Or

€ 115.000

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IDEAL INVESTISSEUR ! RAPPORT LOCATIF DE 8760€/AN Ensemble composé de 2 appartement et d'une maison de ville à vocation locative sur MONTBARD centre ville : TOUT EST LOUE SAUF un des appartements qui est à rénover totalement et non loué (estimation d'un loyer de 350€/mois). L'appartement actuellement loué d'environ 62m2 se situe au RDC. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière indviduelle au gaz de ville. Actuellement loué à 360€/mois La maison de ville d'environ 65m2 est composé au RDC d'une entrée, de 2 chambres, un salon sejour et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière indviduelle au gaz de ville. Actuellement loué à 370€/mois Ref : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pour tout autre renseignement et visite, vous pouvez contacter Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22

détails du bien

Franimo nr:	#6458169
reference :	4292
departement :	Côte-d'Or
proche :	Montbard
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	2
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Brigodiot Immobilier

agent immobilier :	Brigodiot Immobilier
nom :	Carla Brigodiot
adressse :	rue Edme Piot montbard 36bis 21500 Montbard France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Brigodiot Immobilier

frais estimés de ce bien à Montbard (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).