maison à vendre Beaulieu-sous-Parthenay, Deux-Sèvres

€ 232.000

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BEAULIEU SOUS-PARTHENAY, venez découvrir cette magnifique et charmante longère située dans un cadre verdoyant et naturel : prairie, bois, petites mares, puits, verger de pommes clochard spécialité de la Gatine, et divers arbres fruitiers, jardin d'agrément et potager avec puits et récupérateur d'eau de puits. Le bois suffit à fournir le bois de chauffage (différentes essences) stock existant).LONGERE de 1872 joliment rénovée avec couverture neuve de 2019 comprenant au rez-de-chaussée cuisine aménagée équipée avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur le salon avec également un poêle à bois, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté façade, les murs intérieurs sont en pierre apparente, les huisseries en double vitrage, les sols carrelés.A l'étage, 2 grandes chambres, dont une avec cabinet de toilette, un grand palier servant de bureau pouvant être fermée et constituée une troisième chambre.Attenant à la maison, un atelier, avec pièce sur l'arrière et accédant à un grand préau, deux pièces de rangement ; indépendant un toit avec four à pain en excellent état.UN PEU PLUS DE 3 HECTARES, composés d'environ 1.6 hectares de prairie naturelle (puits et mares), un bois de 8 520 m², verger, jardin d'agrément et potager bénéficiant d'un puits, et de récupérateurs d'eau de pluie.EXPOSITION SUDCALME assuré : la nature environnante vous offrira des rencontres insolites .... A DECOUVRIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855773)

détails du bien

Franimo nr:	#6866140
reference :	340934003855
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Beaulieu-sous-Parthenay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	31525 m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Harpin

agent immobilier :	Capifrance Harpin
nom :	Claudie Harpin
adressse :	79200 Parthenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Harpin

frais estimés de ce bien à Beaulieu-sous-Parthenay (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).