maison à vendre Pamplie, Deux-Sèvres

€ 208.000

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§§§ visite virtuelle sur demande §§§En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison de ville de 3 chambres et 1 bureau, située entre Niort et Parthenay, au cœur de Champdeniers. Proche des sites touristiques tels que le futuroscope, le marais Poitevin, les plages de Vendée ou de la Rochelle. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et les écoles, c'est à seulement quelques pas !Son jardin exposé sud-est est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur lorsque vous installerez votre salon de jardin sous la pergola. Cette maison, particulièrement bien entretenue et économe en énergie (classée en catégorie B au DPE), est nichée dans une rue peu fréquentée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.son plus : des dépendances au fond du jardin pour les plus bricoleurs.En sus vous pourrez acquérir deux garagesJe suis disponible pour répondre à vos appels et vous décrire les nombreuses autres qualités de ce bien. Je vous invite à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851002)

détails du bien

Franimo nr:	#6864039
reference :	340930491037
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Pamplie
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	319 m2
prix :	€ 208.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	70
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bierman

agent immobilier :	Capifrance Bierman
nom :	France Bierman
adressse :	79000 Niort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bierman

frais estimés de ce bien à Pamplie (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.804
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.456
Taxe habitation Estimation	Entre € 416 et € 1.040
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).