maison à vendre Bussière-Badil, Dordogne

€ 158.000

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SAINT ESTEPHE est une commune française située dans le département de la DORDOGNE.A seulement 45 minutes de PERIGUEUX, 45 minutes d'ANGOULEME et 1 heure de LIMOGES.Je vous propose en exclusivité, dans un quartier résidentiel et calme, cette belle maison en pierre de construction traditionnelle.En rez-de-chaussée se trouve un séjour et son parquet en bois massif. La pièce est lumineuse de part son exposition Est-Ouest.Un couloir mène aux 3 chambres. Au sol, un parquet en bois massif est présent sur chacune d'entre elles.Une salle de bain et un toilette séparé complètent le coin nuit.Une cuisine séparée et équipée vous permet d'y prendre vos repas. Un escalier en bois donne accès au sous-sol.Le sous-sol est aménagé. Nous avons une cuisine de 18 m2 avec sa cheminée, une salle d'eau, un bureau, un espace chaufferie et un garage. Une pièce supplémentaire sert de cellier.Toutes les pièces sont équipées de fenêtres permettant une belle luminosité.Des combles sont en partie aménageable, les fenêtres sont déjà installées.La charpente en chêne est de belle facture.Une dépendance, actuellement un garage et une partie atelier, aménagée d'une mezzanine est idéale pour les passionnés de bricolage.Un jardin en partie clos possédant une allée goudronnée complète l'ensemble.Pour plus d'information et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Sylvie PENAGUILLA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827447)

détails du bien

Franimo nr:	#6678004
reference :	340939339090
departement :	Dordogne
proche :	Bussière-Badil
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	1234 m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	317
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	98

vendeur

Capifrance Penaguilla

agent immobilier :	Capifrance Penaguilla
nom :	Sylvie Penaguilla
adressse :	24300 Lussas Et Nontronneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Penaguilla

frais estimés de ce bien à Bussière-Badil (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).