maison à vendre Le Fleix, Dordogne

€ 179.000

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Cette maison de 130m2 est édifiée sur un terrain d’environ 1100 m² totalement clos, offrant un espace extérieur appréciable.Le Fleix est une charmante localité offrant un cadre de vie paisible et convivial. Son emplacement idéal permet de profiter de toutes les commodités nécessaires à pied. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des services.À l'intérieur, cette maison de 130 m², sur deux niveaux, propose 5 pièces, dont 4 chambres offrant un confort optimal pour toute la familleEntrée. Belle cuisine équipée. Espace salon / salle à manger lumineux. Quatre chambres de 9 à 12,50 m2, deux salles d'eau dont une équipée d’une douche italienne. 2 Toilettes dont un séparé avec rangement. Pour compléter le Bien : Espace buanderie, espace rangement, salle de jeux.A l'extérieur, idéal pour les soirées d'été, vous pourrez profiter d'un coin terrasse propice à la détente . De plus, une grande cour est adaptée pour stationner plusieurs véhicules (voitures, camping car..)Espace jardin avec cabanon de jardin et un espace arboré.Système de chauffage par radiateurs de bonne qualité dans les chambres et pour le compléter le confort, Clim réversible à l'étage du Bien.Huisseries pvc double vitrage.Possibilité de construire une piscine.TF : 1256 €Relié au TAG est aux NormesPuit sur le terrain2 cabanons de jardin pour ranger l'ensemble du matériel de Jardinage20 Minutes de Bergerac, 1 Heure de Bordeaux, 10 Minutes de la Gare SNCF de Ste Foy La Grande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yanni CAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6837051
reference :	830039875438
departement :	Dordogne
proche :	Le Fleix
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1070 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Pierre D'eyraud - Cam

agent immobilier :	Optimhome Saint Pierre D'eyraud - Cam
nom :	Yanni Cam
adressse :	40 Route des Barreaux 24130 Saint Pierre D'eyraud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Pierre D'eyraud - Cam

frais estimés de ce bien à Le Fleix (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).