maison à vendre Colombier-Fontaine, Doubs

€ 87.600

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Explorez le potentiel remarquable de ce bâtiment, initialement une salle communale mais doté de l'allure et de la structure d'une maison, idéal pour un projet d'investissement ou une entreprise. Situé dans un lieu stratégique, ce bâtiment est parfait pour ceux qui cherchent à investir avec vision :Structure et espaces : S'étendant sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une grande salle de réception de plus de 100 m², deux salles supplémentaires et une cuisine. L'étage supérieur, prêt à être aménagé, offre une toile blanche pour des aménagements résidentiels ou professionnels variés. Transformez facilement ce lieu en plusieurs unités d'habitation ou combinez commerce au rez-de-chaussée et appartements aux étages, exploitant ainsi pleinement le potentiel de l'espace.Travaux de rénovation : Préparez-vous à engager des travaux significatifs, notamment le remplacement des huisseries et la rénovation complète du toit. Ces améliorations sont cruciales pour restaurer et personnaliser ce bâtiment chargé d'histoire.Potentiel pour le tourisme et la location : Capitalisez sur l'attrait de la route EUROVELO6 en développant des logements pour cyclo-touristes ou transformez les espaces en appartements résidentiels, maximisant ainsi les retours sur investissement.Opportunités commerciales : Profitez de l'emplacement stratégique du bâtiment pour développer un espace commercial, augmentant la visibilité et l'attractivité du site.Atouts extérieurs : L'arrière du bâtiment présente un grand terrain plat, idéal pour développer un parking et créer des jardins privés pour chaque unité, augmentant la valeur et l'attrait du projet.Nous vous invitons à visiter ce bâtiment pour réaliser pleinement son immense potentiel et envisager la portée de vos projets futurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas KOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BELFORT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862594
reference :	830036704310
departement :	Doubs
proche :	Colombier-Fontaine
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	472 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 87.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Colombier fontaine - Kos

agent immobilier :	Optimhome Colombier fontaine - Kos
nom :	Thomas Kos
adressse :	9 RUE DE LA CHAISSERIE 25260 Colombier fontaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Colombier fontaine - Kos

frais estimés de ce bien à Colombier-Fontaine (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.520
Taxe foncière Estimation	Entre € 175 et € 613
Taxe habitation Estimation	Entre € 175,20 et € 438
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).