maison à vendre Sochaux, Doubs

€ 169.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle respire le charme et le caractère, de 1954 avec une charpente traditionnelle et une couverture en tuiles récente.Caractéristiques Principales :4 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC, 2 garages et un sous-sol complet.Équipements :Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente de la marque Wiessmann, assurant une efficacité énergétique remarquable.Production d'eau chaude intégrée pour votre confort quotidien.Potentiel d'Aménagement :Cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux appartements distincts, chacun avec sa propre cuisine et salle de bains.De plus, ses grands combles aménageables vous permettent de laisser libre cours à votre imagination et de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.À Prévoir :Une mise en conformité de l'installation électrique est à envisager pour garantir la sécurité de votre foyer.Une rénovation de l'intérieurExtérieur :Le terrain spacieux d'environ 890m2 offre la possibilité d'installer une piscine, est une extension offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou de développement selon vos projets.Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :Proximité immédiate des écoles, idéal pour les familles.À seulement 20 minutes de la gare TGV, offrant une accessibilité facilitée.À 20 minutes de l'hôpital nord Franche-Comté, pour une tranquillité d'esprit en cas de besoin médical.Proximité de l'autoroute A 36 et de diverses commodités pour une vie pratique au quotidien.Pleine de potentiel, est une opportunité rare sur le marché.Ne manquez pas l'occasion de la découvrir et de créer votre propre havre de paix dans un cadre résidentiel recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BELFORT) Stéphane DE ANGELIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857177)

détails du bien

Franimo nr:	#6865889
reference :	340935470271
departement :	Doubs
proche :	Sochaux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	890 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Angelis

agent immobilier :	Capifrance De Angelis
nom :	De Angelis
adressse :	25230 Seloncourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Angelis

frais estimés de ce bien à Sochaux (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).