maison à vendre Pussay, Essonne

€ 189.500

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Maison de Maçon sur sous-sol total avec un jardin arboré.Bienvenue à Pussay, un paisible village niché au sud d’Étampes, offrant une qualité de vie recherchée avec ses écoles et ses commodités à proximité. Laissez-vous séduire par cette maison avec une chaudière récente au gaz et des volets électriques.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour/salon baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée. Au même niveau, deux chambres invitent au repos dans un cadre paisible, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de commodité.Descendez au sous-sol et découvrez un espace polyvalent : une chambre supplémentaire pour accueillir vos invités, un atelier pour exprimer votre créativité, une chaufferie bien organisée, un garage pour protéger vos véhicules et un WC. De plus, à l'extérieur, un ancien garage servant de dépendance vous offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.Laissez-vous séduire par le charme de ce magnifique terrain arboré et clos d’environ 1000m², où chaque saison apporte son lot de couleurs et de parfums, créant ainsi un cadre idyllique pour des moments de convivialité en plein air.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre nid douillet dans ce cadre enchanteur. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous envoûter par le charme de cette maison.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856421)

détails du bien

Franimo nr:	#6866247
reference :	340936507283
departement :	Essonne
proche :	Pussay
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	1001 m2
prix :	€ 189.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Pierre-yves
adressse :	91670 Angerville France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pussay (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.531
Taxe foncière Estimation	Entre € 379 et € 1.327
Taxe habitation Estimation	Entre € 379 et € 947,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).