maison à vendre Saint-Michel-sur-Orge, Essonne

€ 228.000

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Thibaut Bourdeaux vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle nichée au cœur de la commune de Saint-Michel-sur-Orge. Que vous soyez à la recherche d'un investissement immobilier prometteur ou d'un premier achat, cette maison saura répondre à vos attentes.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, le tout agrémenté de deux chambres. À l'étage, une belle chambre supplémentaire idéal pour les enfants.Profitez également d'un jardin privé, idéal pour savourer votre petit-déjeuner en plein air, ainsi que d'un grand garage offrant de multiples possibilités de rangement.Les atouts indéniables de cette maison :- Une place de stationnement privative.- Une maison individuel qui garantit votre intimité et votre tranquillité.- Trois chambres pour accueillir votre famille ou vos invités.- Un garage pour vos véhicules et vos équipements.- La proximité de la Vallée de l'Orge, pour des balades en pleine nature.- Une dépendance sur la parcelle, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.- La facilité d'accès aux transports en commun.La ville de Saint-Michel-sur-Orge vous offre un cadre de vie dynamique et familial, avec ses écoles, ses commerces, ses restaurants et une vie associative animée. De plus, sa proximité avec Paris, que ce soit par autoroute, nationale ou via le RER C, en fait un emplacement privilégié pour les citadins en quête de sérénité tout en restant connectés à la vie urbaine.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856530)

détails du bien

Franimo nr:	#6865872
reference :	340937113563
departement :	Essonne
proche :	Saint-Michel-sur-Orge
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	671 m2
prix :	€ 228.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	498

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	140

vendeur

Capifrance Bourdeaux

agent immobilier :	Capifrance Bourdeaux
nom :	Thibaut Bourdeaux
adressse :	91310 Longpont Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourdeaux

frais estimés de ce bien à Saint-Michel-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.180
Taxe foncière Estimation	Entre € 456 et € 1.596
Taxe habitation Estimation	Entre € 456 et € 1.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).