maison à vendre Luisant, Eure-et-Loir

€ 250.000

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Sur la commune de Luisant,Muriel RIDOUX OptimHome, vous propose un ancien corps de ferme transformé en local commercial.Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'acquérir un espace commercial ou professionnel (professions libérales - possibilité d'aménager plusieurs espace de travail).D'une superficie totale de 180 m² sur 2 niveaux, ce bien se compose d'un bâtiment principal et d'un hangar adjacent de 50 m² (hangar actuellement loué, offrant une source de revenus supplémentaire).La propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour toute entreprise souhaitant attirer une clientèle locale et régionale.Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement pour démarrer ou développer votre activité, ou un investisseur avisé cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, ce bien offre une occasion unique à ne pas manquer.A votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6865478
reference :	830038297777
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Luisant
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Luce - Ridoux

agent immobilier :	Optimhome Luce - Ridoux
nom :	Muriel Ridoux
adressse :	28110 Luce France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Luce - Ridoux

frais estimés de ce bien à Luisant (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).