maison à vendre Chamborigaud, Gard

€ 137.800

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Découvrez une propriété exceptionnelle offrant un cadre naturel spectaculaire au sein du pittoresque village de Chamborigaud. Cette résidence de 190 m2, comprenant une charmante demeure principale et deux annexes, séduit par son attrait indéniable et ses possibilités encore inexploitées. La résidence principale, d'une surface habitable de 63 m2, comprend un salon spacieux de 22 m2, une salle d'eau, une cuisine équipée et deux chambres, le tout agrémenté d'un balcon offrant une vue imprenable. Avec un grand garage et un potentiel remarquable, cette demeure est idéale pour une vie paisible ou des vacances en famille. Les deux annexes, chacune de 63 m2, offrent un vaste potentiel une fois rénovées. Elles pourraient être transformées selon vos besoins, que ce soit pour créer des espaces commerciaux, des logements supplémentaires ou des lieux artistiques uniques. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison de vacances polyvalente ou un investissement locatif attractif, cette propriété offre une multitude d'opportunités. Organisez une visite pour explorer toutes les possibilités qu'elle offre, et n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. C'est l'occasion idéale d'investir dans une propriété pleine de potentiel, au cœur d'une localité au charme authentique. (Propriété non soumise au DPE, DPE Vierge, Nouveau DPE à l'offre d'achat). Cette annonce vous est proposée par Douglas GAMBOLINI - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6852814
reference : 17370
departement : Gard
proche : Chamborigaud
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 63 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 137.800

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Chamborigaud (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.974
Taxe foncière
Estimation
Entre € 276 et € 965
Taxe habitation
Estimation
Entre € 275,60 et € 689
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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