maison à vendre Quissac, Gard

€ 1.870.000

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RARISSIME !! Vous l'avez rêvé.......devenez Propriétaire d'une Gare ! Très belle Batisse du XIX eme siècle de 472 m² composée : 1/Au rez de chaussée d'un restaurant ( possibilité d 'en faire une habitation indépendante ) avec une Magnifique véranda cathédrale de 76 m² construite sur l'ancien quai de la Gare et ses 350 m² de Terrasses ombragées offrent un lieu Idylique. 2/Un grand Duplex rénové avec goût de type 6 ( 216 m² ) 3/ Une dépendance ( studio ) de 28 m². L'ensemble est complété par une piscine ( 8X4 ) et un grand pool Housse avec sa cuisine d'été. 4/ Une belle parcelle de 1849 m² cloturée assure un charme indéniable à ce Lieu insolite.... PRIX FAI: 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. RESERVEZ RAPIDEMENT VOTRE BILLET POUR UNE VISITE !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854195)

détails du bien

Franimo nr:	#6865994
reference :	340934224764
departement :	Gard
proche :	Quissac
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	470 m2
surface du terrain :	1850 m2
prix :	€ 1.870.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ricome

agent immobilier :	Capifrance Ricome
nom :	Philippe Ricome
adressse :	34270 Fontanes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ricome

frais estimés de ce bien à Quissac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 130.150
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.740 et € 13.090
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.740 et € 9.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).