maison à vendre Saint-Geniès-de-Comolas, Gard

€ 384.000

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Belle maison de 167 m² offrant de beaux volumes lumineux et positionnée sur une grande parcelle de 1590 m² avec hangar de 98 m²! Le séjour salon de 40 m² dispose d'une cheminée et donne accès à une spacieuse terrasse. La cuisine de 18 m² joliment équipée est décloisonnée sur le séjour. Salle d'eau avec wc et buanderie en rdc. Le coin nuit offre 3 chambres (15 et 11 m²) , une salle d'eau et un wc. Sur le demi niveau inférieur accessible de la maison, pièce de vie de 30 m² , chambre de 10.74 m² et salle d'eau avec wc de 5.56 m²; ce volume peut faire l'objet d'un appartement indépendant. . Cave de 41 m². Garage de 22 m² et hangar de 98 m² avec belle hauteur. Du potentiel ! Parcelle de 1590 m² clos. Pour tous renseignements merci de contacter Alexandra Git au 06.82.25.91.90 ou Bernard Trabut au 06.22.37.60.55- Pour plus d'info contactez l'agent commercial Alexandra GIT au 06.82.25.91.90 par mail à a. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6866752
reference :	AGIHAlp
departement :	Gard
proche :	Saint-Geniès-de-Comolas
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	1590 m2
prix :	€ 384.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'agence Alexandra GIT

agent immobilier :	L'agence Alexandra GIT
nom :	Alexandra Git
adressse :	30126 Saint Laurent des Arbres France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence L'agence Alexandra GIT

frais estimés de ce bien à Saint-Geniès-de-Comolas (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.913
Taxe foncière	€ 1.700
Taxe habitation Estimation	Entre € 768 et € 1.920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).