maison à vendre Vallabrègues, Gard

€ 159.000

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Nichée au cœur du pittoresque village de Vallabrègues, cette ravissante maison de village respire l’authenticité et le confort.Le rez de chaussée se compose d’une cuisine conviviale et d’un salon douillet avec insert de cheminée.Un bel escalier central mène au premier étage où vous découvrirez une pièce traversante offrant une flexibilité d'utilisation, ainsi qu'une chambre confortable.Au deuxième étage, se trouvent une lumineuse salle de bain, un deuxième WC et une chambre spacieuse (15m²).Avec ses éléments d'origine tels que les magnifiques pierres apparentes, les carreaux de ciment, le parquet et les parefeuilles, cette maison de village offre une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque coin.Nestled in the heart of the picturesque village of Vallabrègues, this charming village house exudes authenticity and comfort. The ground floor consists of a friendly kitchen and a cozy living room with fireplace insert. A beautiful central staircase leads to the first floor where you will discover a through room offering flexibility of use, as well as a comfortable bedroom. On the second floor, there is a bright bathroom, a second toilet and a spacious bedroom (15m²). With its original features such as magnificent exposed stonework, cement tiles, parquet flooring and parefeuilles, this village house offers a warm and welcoming atmosphere in every corner. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851383)

détails du bien

Franimo nr: #6863735
reference : 340935431937
departement : Gard
proche : Vallabrègues
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 84 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
261
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Braithwaite

agent immobilier : Capifrance Braithwaite
nom : Agnes Braithwaite
adressse : 13870 Rognonas France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vallabrègues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.433
Taxe foncière
Estimation
Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation
Estimation
Entre € 318 et € 795
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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