maison à vendre Montégut-Arros, Gers

€ 192.000

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Vous aimerez cette maison de maître de 129 m2 de surface habitable avec dépendance et terrain ombragé d'environ 500 m2.La porte d'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier en chêne.Au rez-de-chaussée:- une cuisine équipée parfaitement rénovée dans laquelle on a gardé les anciens carreaux de ciments et la cheminée- un salon-séjour- une salle de bain et une salle d'eau avec lavabo séparée- un cellier-buanderie qui donne accès sur l'extérieur- un WC séparéA l'étage: deux chambres et un bureauLa maison dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse ombragée de 20m2 avec son évier extérieur.Au fond du jardin, une dépendance sert d'appentis, de remise et de garage. A l'étage se trouve un atelier d'artiste de 60m2 aménageable.La maison se situe au cœur d'un petit village à 15mn de Marciac, la capitale gersoise du jazz, à 5mn de Villecomtal-sur-Arros et à 30mn de Tarbes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827646)

détails du bien

Franimo nr:	#6651419
reference :	340932936781
departement :	Gers
proche :	Montégut-Arros
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	650 m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thieux Louit

agent immobilier :	Capifrance Thieux Louit
nom :	Thieux Louit
adressse :	32290 Lupiac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thieux Louit

frais estimés de ce bien à Montégut-Arros (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).