maison à vendre Saint-Caprais-de-Bordeaux, Gironde

€ 291.000

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Bienvenue dans cette maison contemporaine à toit plat, construite en ossature bois en 2021, mariant un design moderne et un confort accueillant.Espace de vie spacieux de 40m², baignés de lumière naturelle, cuisine équipée, ouverte sur le séjour. Vous apprécierez le cellier attenant à la cuisine. Volets électriques, grandes baies vitrées en aluminium.Profitez d'un jardin intime d'environ 400m², créant un espace extérieur privé pour des moments de détente. L'extérieur est clos, et sécurisé par un portail électrique. Il offre également un espace gravillonné pour le stationnement des voitures.3 chambres de 10 m2 environ, lumineuses, volets électriques, et placards.Une maison lumineuse et au goût du jour, au calme, et à proximité des commerces en quelques minutes en voiture.Proche chemin de randonnée, forêt, accessible à pied.Je vous attends pour les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6740559
reference :	830035687404
departement :	Gironde
proche :	Saint-Caprais-de-Bordeaux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	422 m2
prix :	€ 291.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Caprais De Bordeaux - Ordureau

agent immobilier :	Optimhome Saint Caprais De Bordeaux - Ordureau
nom :	Claire Ordureau
adressse :	33880 Saint Caprais De Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Caprais De Bordeaux - Ordureau

frais estimés de ce bien à Saint-Caprais-de-Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.514
Taxe foncière Estimation	Entre € 582 et € 2.037
Taxe habitation Estimation	Entre € 582 et € 1.455
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).