maison à vendre Toulouse-Saint-Simon, Haute-Garonne

€ 1.624.000

1 / 2
2 / 2

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Région OCCITANIE,- 4 Magasins de commerce de textile, linge de maison, (280m2 + 95m2 + 354m2 + 468m2) soit au total 1 197m2.- 3 emplacements prémium de ville à forte affluence touristique et locale et 1 en numéro 1 de Zone d'activité commerciale.- Un site web marchand . (Click and collect et livraison).Chiffre d'affaires total : 2022 ->1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € 2021 -> 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Type de bail : commercial.Total des loyers mensuel : 10 557€ HT/HCLoyer 1 : 39 433€/an ; soit 9 858€/tri ; soit 3 286€/moisLoyer 2 : 12 444€/an ; soit 3 111€/tri ; soit 1 037€/moisLoyer 3 : 24 298€/an ; soit 6 072€/tri ; soit 2 024€/moisLoyer 4 : 50 512€/an ; soit 12 627€/tri ; soit 4 209€/moisBelle opportunité .Dossier complet sur demande.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FOIX) Shana GROENWEGHE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811737)

détails du bien

Franimo nr:	#6651932
reference :	340932928495
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse-Saint-Simon
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1197 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.624.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Groenweghe

agent immobilier :	Capifrance Groenweghe
nom :	Shana Groenweghe
adressse :	09100 Pamiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Groenweghe

frais estimés de ce bien à Toulouse-Saint-Simon (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 113.225
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.248 et € 11.368
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.248 et € 8.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).