maison à vendre Tournefeuille, Haute-Garonne

€ 540.000

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Exclusivité Tournefeuille, maison traditionnelle de 171 m² sur 1000 m² de terrain piscinable dans quartier exceptionnellement calme et recherché pour sa qualité de vie.Solide construction des années 80, vous apprécierez le volume de ses pièces. Au rez de chaussée une entrée dessert une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage de plus de 30 m². Après avoir emprunter son magistral escalier vous allez découvrir un bel espace de vie composé d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse, d'un salon salle à manger avec cheminée double foyer et double terrasse, deux chambres conséquentes, une salle de bains et un wc.Son véritable atout est une mezzanine en dernier étage dominant le séjour et agrémentée d'un grand espace aménagé en chambre ou salle de jeu.Coté jardin ses 1000 m² clos, joliment arboré et disposant d'un puits et arrosage intégré vous attendent.Coté confort toutes les menuiseries sont en double vitrage récent.Maison Très bien entretenue, spacieuse et confortable dans un environnement des plus rare.A découvrir..Visite virtuelle accessible après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856476)

détails du bien

Franimo nr:	#6866057
reference :	340933399946
departement :	Haute-Garonne
proche :	Tournefeuille
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacoste

agent immobilier :	Capifrance Lacoste
nom :	Laurent Lacoste
adressse :	31770 Colomiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacoste

frais estimés de ce bien à Tournefeuille (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.080 et € 3.780
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).