maison à vendre Couzeix, Haute-Vienne

Stéphanie Alifat Optimhome immobilier vous propose.Pour voir d’autres photos du bien, consultez notre site internet.Pour plus d'information 06.21.68.83.95Maison de caractère de 175m2 avec 5 chambres, jardin de 2600m2.A 5 minutes du bourg de Couzeix ,8 minutes de Familly village,10 minutes de Limoges.Toutes les commodités sont à proximité, commerces, médecins, écoles. Passage du bus devant le portail.Venez découvrir cette très belle maison de 175m2 rénover sur 2600m2 de terrain avec piscine ,patio et terrasse .La localisation est parfaite.Son jardin à l’abri des regards est un petit havre de paix.Caractéristiques techniques du bien :-La surface utile de la maison est de 150 m2 environ.-Cuisine tout équipée.-5 chambres ,nombreux rangements.-2salles de bains/douches et 2wc.-Buanderie de 25m2- Système de chauffage chaudière électrique . Poêle a bois double parois avec bouche de diffusion à l'étage. DPE G (2023)- Huisseries Pvc et aluminium. Volet roulant électrique .- Fosse septique aux normes- Toiture en très bon état.- Porte d'entrée sécuriser, ouverture en 2 temps.-Terrasse d'environ 50m2. Avec patio- Portail motorisé.La maison se déploie sur 2 niveaux :Au RDC, vous avez la possibilité de vivre de plain-pied :séjour 33m2, salon 13m2, cuisine de 17m2 équipée (four, hôte, plaque et lave-vaisselle),salle de bain 8 ,et 1 WC séparés. Buanderie de 25m2.Nombreux rangements. .Au 1er étage, un palier qui dessert 5 belles chambres et une salle de douche.Le tout est spacieux, lumineux et de belle circulation.Il y a également un double garage d'environ 40 m2 ainsi que deux hangars.Le jardin est clos à l’abri des regards.Cette maison à besoin d’une nouvelle famille qui lui écrira une nouvelle histoire.DPE en G. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )