maison à vendre La Roche-des-Arnauds, Hautes-Alpes

€ 336.000

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A la Roche-des-Arnauds à 15 minutes de Gap, une belle maison construite en 2006 en ossature bois de plain pied au calme avec vue sur les montagnes sur un terrain de 1300m². Départ de nombreuses randonnées et site d'escalade à proximité.A l' entrée de la maison une petite verrière, puis la porte donne sur un couloir, à droite une cuisine équipée récente, un salon avec un accès direct sur une grande terrasse 40m² couverte en partie d'une pergola orientée sudSur la gauche trois chambres, une salle d'eau et un WC.Accolée à la maison une pièce indépendante, diverses utilisations possibles moyennant quelques aménagements : bureau, activité professionnelle, accueil...Un garage complète ce bien.Pour le confort de cette maison le chauffage est assurée en majorité par un poêle à bois, des volets roulants solaires Est et Ouest, huit panneaux solaires en auto consommationBon DPE et surtout aucune anomalie électriqueLes surfaces du bien sont détaillées sur mon site conseiller OPTIMHOMEN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848243
reference :	830034463094
departement :	Hautes-Alpes
proche :	La Roche-des-Arnauds
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 336.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Veynes - Gauthier

agent immobilier :	Optimhome Veynes - Gauthier
nom :	Sylvine Gauthier
adressse :	05400 Veynes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Veynes - Gauthier

frais estimés de ce bien à La Roche-des-Arnauds (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.610
Taxe foncière Estimation	Entre € 672 et € 2.352
Taxe habitation Estimation	Entre € 672 et € 1.680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).