maison à vendre Odos, Hautes-Pyrénées

€ 395.000

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Sur les hauteurs d'ODOS je vous propose ce bien exceptionnel de 2022, au calme, avec des prestations haut de gamme, classé BBC.Cette maison vous apportera une sérénité de par son confort intérieur, son extérieur paysager et sa vue panoramique du coucher du soleil. - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une salle à manger et un salon spacieux et lumineux par ses ouvertures permettant d’accéder à la terrasse équipée d’une store banne, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, une buanderie vous conduisant au garage, une chambre parentale et WC séparé. - A l’étage : Un escalier lumineux vous permettra d'accéder aux 3 belles chambres complétées par un WC séparé et une belle salle d'eau en pierre. - A l’extérieur : Un portail automatique s'ouvre sur une allée en béton désactivé parée de bordures et de parterres contemporains. Le garage attenant à la maison équipé d'une porte automatique Je serai ravie de vous faire découvrir, dans un secteur recherché, ce bien élégant dont les atouts et les finitions sont de qualité et soignés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855673)

détails du bien

Franimo nr:	#6865761
reference :	340931237549
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Odos
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	750 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A	24
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Agon

agent immobilier :	Capifrance Agon
nom :	Annie Agon
adressse :	65000 Tarbes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Agon

frais estimés de ce bien à Odos (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).