maison à vendre Adissan, Hérault

€ 159.000

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Uniquement chez S'ANTONI IMMOBILIER ! Au cœur d'un village paisible, découvrez notre perle rare. Une maison d'angle lumineuse, rénovée avec soin et à proximité de toutes les commodités. Avec deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'un garage spacieux de 50m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Nichée à quelques pas de l'autoroute, elle allie le charme de la campagne à la praticité de l'accès aux grands axes routiers. Ne laissez pas passer cette occasion unique de trouver votre petit coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village ! Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6865686
reference :	3415148507
departement :	Hérault
proche :	Adissan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	2
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	110 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	95
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Adissan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière	€ 515
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).