maison à vendre Cazedarnes, Hérault

€ 338.000

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 à vendre maison Cazedarnes Hérault 2

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CESSENON SUR ORB: Bienvenue dans cette ancienne remise viticole transformée avec soin en une élégante habitation contemporaine, située dans un quartier tranquille du village et à seulement quelques minutes des commerces. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 200m2 habitables ( pièce à vivre de 80 m2 , 3 chambres, salle d'eau, buanderie et une suite parentale de 50m2 ).Les pièces spacieuses sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils haut de gamme, est un espace fonctionnel où l'esthétique contemporaine rencontre la praticité.Ce bien dispose également d'un grand garage et d'une cour intérieure avec spa pour des moments de détente et de convivialité.Enfin,conçue pour répondre aux normes d'accessibilité, cette habitation est entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite. A bientôt pour une visite. Welcome to this former wine-grower's shed, lovingly converted into an elegant contemporary home, situated in a quiet part of the village and just a few minutes from the shops. Combining old-world charm with modern comforts, this unique property offers exceptional living space of over 200m2 (80m2 living room, 3 bedrooms, shower room, utility room and a 50m2 master suite).The spacious rooms are bathed in natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The fully-equipped kitchen, with its top-of-the-range appliances, is a functional space where contemporary design meets practicality.This property also has a large garage and an inner courtyard with spa for relaxing and socialising.Finally, designed to meet accessibility standards, this home is fully adapted for people with reduced mobility. We look forward to seeing you soon. EI - Stéphanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6811218
reference : 181439SE
departement : Hérault
proche : Cazedarnes
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 210 m2
surface du terrain : 52 m2
prix : € 338.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
91
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : niet opgegeven
adressse : 34460 Cessenon Sur Orb France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cazedarnes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.748
Taxe foncière
Estimation
Entre € 676 et € 2.366
Taxe habitation
Estimation
Entre € 676 et € 1.690
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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