maison à vendre Cazouls-lès-Béziers, Hérault

€ 305.000

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Découvrez cette charmante villa de plain pied de 88m2 ainsi que son studio indépendant de 26m2 située dans un quartier paisible et calme de Maureilhan.Cette villa dispose d'un séjour très lumineux de 37 m2 avec placard, d'une cuisine équipé semi-ouverte de 6m2. D'un couloir de 6m2 desservant trois chambres chacune avec placard, d'une salle de bain et d'un wc.Pour votre confort vous trouverez dans cette villa, la climatisation pour vous rafraichir l'été et un pompe à chaleur neuve pour vous chauffer l'hiver. Il y a également un ballon thermodynamique neuf. Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de moustiquaire.A l'extérieur, vous découvrirez une jolie entrée ainsi qu'une terrasse carrelée avec store banne pour les repas en famille, un barbecue, un espace vert arboré.Cette maison possède également un grand garage de 26m2 et un studio de 26m2 tout équipé avec stationnement et entrée indépendante. Ce studio peut convenir aussi pour une profession libéral ou pour de la location.Vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules, un camping-car voir même un bateau.Contactez moi dés aujourd'hui pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855191)

détails du bien

Franimo nr:	#6855198
reference :	340937233594
departement :	Hérault
proche :	Cazouls-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Loof

agent immobilier :	Capifrance De Loof
nom :	Stéphanie De Loof
adressse :	34290 Servian France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Loof

frais estimés de ce bien à Cazouls-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).