maison à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

Charmante maison de 4 pièces, d'une superficie totale de 61 m², dont 51 m² en loi Carrez, nichée dans le paisible quartier Pinède, à proximité du village naturiste au Cap d'Agde.Érigée sur une parcelle de 130 m², cette maison offre une atmosphère de détente avec sa piscine privative. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une lumineuse pièce à vivre exposée plein Sud, s'ouvrant sur un agréable jardin agrémenté d'une piscine privative. À ce niveau, vous trouverez également une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec WC.À l'étage, deux chambres de 6 m² et 8 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace de vie. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant des prestations de qualité telles que le double vitrage, la climatisation réversible et des volets électriques.Idéalement située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette propriété se trouve à proximité de la plage de la Roquille et du Centre Port. Une place de parking privative est incluse, et pour plus de commodité, une option d'achat d'un garage est envisageable moyennant un supplément de 40 000€.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix alliant confort et modernité. Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )