maison à vendre Margon, Hérault

€ 385.000

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Découvrez cette magnifique villa d'architecte, construite en 2003, située dans le charmant village pittoresque de Margon (34320). Avec des prestations de qualité, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Cette villa de plain-pied est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un confort et une accessibilité optimale. Caractéristiques de la Villa : Surface Habitable : 140 m² Nombre de Chambres : 4 (dont 3 grandes chambres avec placards intégrés et une quatrième pouvant servir de bureau) Salon/Séjour/Salle à Manger : Spacieux et lumineux, donnant sur des terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison Cuisine : Grande cuisine neuve équipée Garage : Carrelé avec espace de stockage Jardin : Aménagé avec soin, incluant une piscine Desjoyaux de 10 m x 4 m Confort Moderne : Volets centralisés, climatisation réversible, interphone Cette villa plain-pied offre un cadre de vie idéal avec son jardin paysagé et sa piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les espaces intérieurs, conçus avec goût et bien optimisé, bénéficient d'une excellente luminosité grâce à leur ouverture sur les terrasses.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété d'exception n'attend plus que vous !

détails du bien

Franimo nr: #6866686
reference : 342431498
departement : Hérault
proche : Margon
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 1100 m2
prix : € 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier : Artaxa
nom : Paddy Gibbins
adressse : Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Margon (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.982
Taxe foncière € 1.240
Taxe habitation
Estimation
Entre € 770 et € 1.925
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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