maison à vendre Murles, Hérault

€ 960.000

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Découvrez cette magnifique propriété située dans un paisible village au nord de Montpellier. Cette maison allie parfaitement charme et confort, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible tout en restant à proximité de la ville.Détails de la propriété:- Superficie: 190 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1700 m2- Double séjour lumineux avec un accès direct sur une belle terrasse offrant une vue agréable sur la piscine et son jardin arboré.- Cuisine équipée américaine avec baie à galandage permettant un accès sur l'espace extérieur et son barbecue.- Suite parentale en rez de jardin, avec sa salle de bain et son dressing et un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.- A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau, un grand dressing.- Garage: spacieux, 30 m2, adapté pour le stationnement sécurisé ou pour du rangement supplémentairePrestations de qualité, dans un environnement résidentiel calme, cette propriété est une perle rare pour ceux qui souhaitent allier le confort d'une grande maison familiale avec la tranquilité d'un environnement verdoyant.Cette maison, en parfait état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850825)

détails du bien

Franimo nr:	#6855038
reference :	340939732350
departement :	Hérault
proche :	Murles
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1800 m2
prix :	€ 960.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	58
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Attoub

agent immobilier :	Capifrance Attoub
nom :	Pauline Attoub
adressse :	34980 Saint Clement De Riviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Attoub

frais estimés de ce bien à Murles (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 67.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.920 et € 6.720
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.920 et € 4.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).