maison à vendre Pignan, Hérault

€ 499.000

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PIGNAN : Sarah au O6.23.15.25.39, vous propose cette villa très récente de type 5 sur un terrain piscinable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur l'extérieur exposé plein sud. Deux espaces nuits, l'un au rez-de-chaussée composé de deux chambres avec un point d'eau et à l'étage deux chambres avec un point d'eau. Garage de près de 20m² et place de parking. Dans un secteur calme, sans vis à vis, proches de toutes les commodités du centre village, arrêts de bus, commerces, pharmacie... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ne tardez pas à venir visiter ce bien ! DPE : A / GES : A. Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI (honoraires à charge vendeur).

détails du bien

Franimo nr:	#6839219
reference :	340918386
departement :	Hérault
proche :	Pignan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	383 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La Franchise Immobiliere

agent immobilier :	La Franchise Immobiliere
nom :	Nicolas Nicolas
adressse :	475 34130 Saint Aunes France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence La Franchise Immobiliere

frais estimés de ce bien à Pignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).