maison à vendre Sète, Hérault

€ 795.000

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Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète à deux pas de la mer méditerranée, cette résidence offre un cadre de vie privilégié avec une superficie généreuse de 130m², cette villa T5 combine harmonieusement confort moderne et élégance intemporelle. Son vaste terrain aménagé et entretenu vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison présente une disposition astucieuse avec un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres confortables, dont deux suites parentales, et des espaces de rangement pratiques. Une maginifique terrasse de 53m² au premier étage ainsi qu'un grand garage viennent complêter ce bien d'exception. Coup de coeur garanti ! Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6865679
reference :	3415447036
departement :	Hérault
proche :	Sète
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	503 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
Taxe foncière	€ 3.122
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).