maison à vendre Landujan, Ille-et-Vilaine

€ 332.800

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Exclusivité ! Vincent Briand CAPIFRANCE vous propose sur la commune de Landujan, à seulement 25 minutes de Rennes une maison NEUVE située proche de l'école et du centre. Achevée en 2024, elle se compose au RDC: d'un vaste salon séjour avec placard ouvert sur une cuisine aménagée et toute équipée, une chambre de 13,70m2 avec salle d'eau, un wc suspendu.A l'étage un palier dessert une salle de bains de 11,50m2 avec douche, un wc suspendu et trois belles chambres d'environ 16m2 chacune. Garage isolé et carrelé. Venez vite visiter cette maison aux très belles prestations et aux finitions soignées, terrasse béton, chauffage au sol rdc et étage, visiophone, terrain clos, porte de garage électrique, cour en pavés Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856694)

détails du bien

Franimo nr:	#6866377
reference :	340930093310
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Landujan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	380 m2
prix :	€ 332.800

consommation énergétique

≤ 50A	41
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Briand

agent immobilier :	Capifrance Briand
nom :	Vincent Briand
adressse :	35850 Irodouer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Briand

frais estimés de ce bien à Landujan (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 666 et € 2.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 665,60 et € 1.664
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).