maison à vendre Nivolas-Vermelle, Isère

€ 422.000

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En exclusivité, environnement calme et résidentiel, villa de plain-pied de 127 m² avec son sous-sol complet, la maison est entourée d'un grand terrain de 5285 m² arboré.Cette villa est au calme, elle a une double exposition Est-Ouest, avec ses deux terrasses, vous pourrez profiter du soleil pour vos déjeuners.Elle dispose d'un hall ouvert sur un salon-séjour au volume généreux et une grande cuisine équipée ouverte pour de jolis moments de partage en famille ou entre amis.Vous profiterez des quatre chambres et sa salle de bain et douche.En sous-sol un garage de 3 places, une buanderie, un cellier, un atelier, un coin bureau(sans fenêtre), de nombreux espaces de rangements, un local technique. Un préau pour ranger deux voitures complète le tout.Une piscine chauffée de 4/9 avec son abri coulissant où l'on peut tenir debout.L'école, les commerces, le lycée SAINT-MARC sont à moins d'un kilomètre faciliteront votre quotidien.La localisation, les volumes qu’offrent ce plain-pied en font une réelle opportunité sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VIENNE) Christelle BOURBON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851152)

détails du bien

Franimo nr:	#6863896
reference :	340932464490
departement :	Isère
proche :	Nivolas-Vermelle
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	5285 m2
prix :	€ 422.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourbon

agent immobilier :	Capifrance Bourbon
nom :	Christelle Bourbon
adressse :	38300 Serezin De La Tour France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourbon

frais estimés de ce bien à Nivolas-Vermelle (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.527
Taxe foncière Estimation	Entre € 844 et € 2.954
Taxe habitation Estimation	Entre € 844 et € 2.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).